Lars Løcke

Fra den centralt beliggende byggegrund er der en flot udsigt ud over byen og det omgivende landskab. Den store udsigtsgrund er i dag omdrejningspunktet i en opsigtsvækkende sag om korruption og aftalt spil i millionklassen. Dette er fortællingen om, hvordan et tilsyneladende helt normalt kommunalt grundsalg er endt som en straffesag, hvor to embedsmænd og en entreprenør fra Vendsyssel er på vej på anklagebænken tiltalt for groft bedrageri. Fremstillingen er baseret på straffesagens anklageskrift, som Frihedsbrevet har fået indsigt i, i kombination med andre oplysninger i sagen. Vi skal tilbage til juni 2018.

Han var engang en dominerende skikkelse i den danske ejendomsbranche, men efter et årelangt forløb med kritiske artikler står han skandaliseret og afklædt tilbage. Der bliver dog ved med at dukke nye ting op. Og nu kan Frihedsbrevet således afdække et hidtil ukendt forløb, hvor investorer blev ført bag lyset, inden de sprøjtede 25 millioner kroner i et byggeprojekt, der skulle byggematadorens nu krakkede ejendomskoncern.

Den store ejendoms- og byggekoncern TSG Group gik sidste år konkurs og efterlod sig et milliardstort økonomisk hul og en række betændte sager. Frihedsbrevet har tidligere afdækket, hvorledes Jesper Skovsgaard efterfølgende er havnet i konkurskarantæne, og hvordan han inden konkursen slap af med et trecifret milliontab ved at overdrage en række tabsgivende byggeselskaber til sin fætter og efterfølgende en konkursramt fynsk blomsterhandler. Nu kan Frihedsbrevet føje endnu et kapitel til føljetonen om de økonomiske tab, som den nordjyske ejendomsmatador har efterladt i sit kølvand. Et kapitel, som har en succesrig nordjysk iværksætter som ufrivillig hovedperson.

Den store nordjyske ejendoms- og byggekoncern TSG Group gik konkurs sidste år og har efterladt sig et milliardstort, økonomisk hul og en mistanke fra kuratellets side om stråmandsvirksomhed. Frihedsbrevet har også afdækket, at Jesper Skovsgaard mange måneder før konkursen i TSG Group slap af med et trecifret milliontab ved at overdrage en lang række tabsgivende byggeselskaber til sin fætter, der lige op til konkursen sendte den tabsgivende byggekoncern videre i hænderne på en konkursramt blomsterhandler fra Fyn. En tidslinje, der fik en regnskabsekspert til at lufte en mistanke om stråmandsvirksomhed. Nu kan Frihedsbrevet afdække endnu et forløb, der involverer den nordjyske ejendomsmatador og en stråmand med en mildest talt broget baggrund.

En stor nordjysk ejendomskoncern er gået konkurs med et brag og har efterladt sig et milliardstort økonomisk hul. Og Frihedsbrevet har afdækket en mistanke om, at konkursramte TSG Group A/S har været brugt til stråmandsvirksomhed. Nu kan Frihedsbrevet afsløre endnu et forløb, der involverer TSG Group og den fallerede byggematador Jesper Skovsgaard, og som igen fører til en alvorlig mistanke.   

Sidste år blev Aalborg Kommune under stor mediebevågenhed dømt til at betale over 6 millioner kroner tilbage til den lokale ejendomsudvikler TN Udvikling. Virksomheden var ulovligt blevet tvunget til at spytte i kassen til det storstilede kommunale projekt Østerå til gengæld for tilladelsen til at opføre en stor boligejendom. Under retssagen kom der en oplysning frem, der indtil i dag er gået under radaren, men som Frihedsbrevet nu kan fortælle om. Og som får en juraprofessor til at sætte spørgsmålstegn ved, om kommunen har levet op til god forvaltningsskik.  Ejendomsudviklerens advokat bad under retssagen Aalborg Kommune om at redegøre for, i hvor stort omfang en store entreprenør- og ejendomskoncern på linje med hans klient var blevet afkrævet et tilskud til finansieringen af projekt Østerå.

En stor dansk mæglerkæde afviser at have rådgivet Aalborg Kommune på en måde, så en storentreprenør uden konkurrence fik mulighed for at foretage en ejendomsinvestering med en lille risiko og en stor gevinstmulighed. Det afvises også blankt, at den mægler, der rådgav Aalborg Kommune, skulle have erklæret sig inhabil på grund af personlige relationer til storentreprenøren. Kommunen var bekendt med mæglerens forbindelser, men fandt dem ikke problematiske.  

En stor kontorejendom i det østlige Aalborg fik sidste år en ny ejer. Køberen var en stor entreprenør- og ejendomskoncern. Forud for handlen var gået et langvarigt og tæt parløb mellem Aalborg Kommune og entreprenøren om en lejekontrakt. Et parløb, som betød, at entreprenøren uden konkurrence fik mulighed for at foretage en ejendomsinvestering med begrænset risiko. Storentreprenøren har mulighed for at score en stor økonomisk gevinst gennem et videresalg. En juraprofessor undrer sig over kommunens adfærd.

Aalborgs eneste overlevende rockerborg huser Comanches MC og er ejet af en person, der selv spiller en central rolle i den fremadstormende gruppering. Klubhuset er kun en enkelt af mandens mange ejendomsinvesteringer. Udover rockerklubbens lokaler ejer han direkte og indirekte en lang række boligejendomme rundt om i Vendsyssel, og så har han også interesser inden for tatovørbranchen.

Den forladte rockerborg i Aalborg, der engang husede HA's nu nedlagte Aalborg-afdeling, har været under hammeren to gange i de seneste måneder, og to kendte erhvervsfolk var en overgang interesserede i en overtagelse. Det har Frihedsbrevet tidligere afdækket. På baggrund af en omfattende aktindsigt hos Aalborg Kommune kan Frihedsbrevet nu afsløre mere om det forløb, der endte med, at Karl Henrik Frederiksen – i daglig tale Frugt Karl – og Lars Ørbæk opgav at få fingre i rockerborgen kaldet Angels Place – selv om de havde en option på at købe den.